【澳洲買房知識】澳洲買房的四項評估指標

無論是作為外國旅居人士或者移民,澳洲買房居住有幾項重要指標,在選擇購買房子前必須要留意。想像一下如果有機會在澳洲生活,你想像中的情境會是什麼樣的景色?生活方式或者居家設計有哪些獨一無二的澳洲模式?

SuperJullian整理了以下四個重點,讓你在澳洲挑選房產的時候不會不知所措:

氣候

澳洲這個國家的一大特色就是果土寬大,位於南半球的這塊大陸幅員遼闊,整體面積超過769.2 萬平方公里!因此,整個澳洲可以被分為許多不同的氣候特色區域,在不同的城市居住時會面臨到不同的天氣與溫溼度。北部地方和達爾文等城市由於緯度較低,靠近赤道,往往是熱帶氣候,高溫與強降雨是這些地方居住的特色。而當你前往更南方的城市時,會體驗到更加溫和的氣候,其它大城市在夏季,往往是25-30度的環境,冬季在5-10度之間。

另外,澳洲內陸(中部地區)有自己獨特的氣候,夏季氣溫高達50度,幾乎沒有降雨,非常的乾燥,居住人口並不多。

生活成本

生活成本絕對是你在挑選居住地點時非常重要的考量,你的收入有多少?你想要什麼樣的生活方式?

如果初期打算以租房的方式,那麼房租絕對會是最主要的生活開銷。租金最貴的五個城市分別是澳洲人口最多的五個城市:雪梨、墨爾本、坎培拉、阿德萊德和布里斯本。要詳細瞭解確切租金,可以到澳洲的租房網站查找,不同城市的分區或者交通距離也都會影響到該區域的租金價格。

其它如食衣住行,對於食物、麵包、牛奶、雞蛋和雞肉等當地常見的主食,預計每月可能花費200至300 澳元。主要城市的公共交通網絡相當便利且價格合理,例如在雪梨,單程火車的起價為3.50美元。汽油價格因各州而異,但通常價格在每公升1.2美元至1.8美元之間,依國際油價浮動。

環境與景點

你想要在澳洲擁有什麼樣的生活體驗?在新南威爾斯州,藍山是非常值得一遊的景點,不僅有壯觀的崎嶇景色、瀑布、陡峭的懸崖,還有著名的砂岩岩層;建築氣勢磅礴的雪梨歌劇院和雪梨海港大橋也非常值得一遊,到澳洲一定要體見識到的景色。在昆士蘭,大堡礁是世界上最大的珊瑚礁區,面積約344,400平方米,是各種生物的家園。

另一個受遊客歡迎的目的地是聖靈群島,整體由於珊瑚礁的獨特性而被指定為世界遺產;聯合國教科文組織認可的另一個地點是烏魯魯,該岩石的正式名稱是艾爾斯山,過去很受登山者的歡迎。不同的城市有著不同的特色,你想要在澳洲擁有什麼樣的體驗和旅遊,會是你在挑選居住地點時候值得考量的關鍵之一。

文化

作為英國的前殖民地,澳洲紐西蘭的文化以西方文化為主,深受西方思想和觀念的影響。然而,它也與最初的原住民定居者及其獨特的歷史交織在一起,這在澳洲的多元文化中越來越明顯。
在澳洲的人們強烈地被輕鬆的生活方式和戶外生活所吸引。BBQ燒烤是典型的澳洲居家活動,是家庭生活和戶外社交的焦點。澳洲的足球、橄欖球和板球是過去的三個主要球類運動領域。而澳洲的政治制度穩定而民主,對不同文化和生活選擇具有包容性。
澳洲的文化習慣是否是你所適應並且喜歡的,在挑選房子的時候不妨想一想,又或者你只是來這邊居住,而想要待在舒適的文化圈,找到華人區或者日本區的居住地點也會是你的選擇機會。

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