【泰國買房】泰國跟台灣不同的室內格局

到泰國買房子,許多人常常會很納悶,為什麼泰國的房間格局那麼奇怪?在台灣買房子,我們經常要留意格局是否方正、開窗開門的迎光背光等,不僅影響居住舒適度,也跟未來房價租金等息息相關。

確實因為各國風土民情和生活習慣的不同,甚至是因為氣候差異,我們經常見到不同國家有各式各樣的室內格局規劃。SuperJullian整理幾種到泰國買房子常見的特別格局,這些室內規劃或許台灣人見了會覺得非常怪異,但其實在泰國這樣的單位非常普通,甚至更符合當地居民的喜好唷!

▲ 廚房在門口

在泰國,坪數較小的套房Studio或者一房格局,會發現廚房的位置就規劃在門口玄關的地方。對於華人來說,「開門見灶」並非風水樂見的模式,但這樣的室內配置在泰國十分普遍。對於許多單身族或者上班族而言,節省空間的使用,讓客廳或臥室可以更寬闊,如此對於室內空間的利用可以有更多彈性。

廚房在門口雖然在泰國很常見,但在曼谷的住宅也有各種不同廚房樣式可以選擇。像是歐美人士習慣,擁有中島的開放式廚房,在較高價格的住宅中是標準配備;而在華人較多的居住區,則有不少建商會採用廚房隔間避免油煙的方式,以符合華人傳統的生活習慣。

洗衣機在室內

台灣人普遍比較習慣將洗衣機置於室外陽台,可以方便曬衣服。但當我們購買泰國房產的時候,不免會看到許多洗衣機放在室內,甚至是將洗衣機放在廚房流理臺旁邊的奇葩規劃。因為泰國的氣候較為乾燥,甚至衣物晾曬在室內也可以輕鬆晾乾,加上幾乎在家就會開著冷氣,所以對於泰國人來說洗衣機配置在室內或者陽台空間差異不大,如何有效運用空間才是更重要的問題。

在一些乾燥氣候的國家也可見到類似的洗衣機配置方式或是室內獨立洗衣間的格局設計,背後的原因是相似的,由於氣候適宜,房間也並不會因此有濕氣太重的問題。

玻璃門隔間

泰國都市中心的大型社區中,有許多套房是採用玻璃拉門來分隔客廳和臥室空間的設計,SuperJullian會比較習慣進門先客廳後臥室;但在泰國的一些社區也有先臥室才客庭的特別格局,建商應該是有特殊客群的考量或想法。

利用玻璃拉門做隔間,優點是可以確保採光和通風,並且仍能切割出臥室和客廳不同的生活模式與習慣;缺點是隔音效果不好,某方面而言,會使用玻璃門隔間而非實強,是因為室內空間大小及對外窗單一的情況,才採取的妥協模式。

少數豪宅我們也會見到用玻璃門來區隔部分房間的規劃,由於高樓層的視野可期,能夠將寬闊感拉大,對於採光更加良好。也將豪宅的大坪數空間效果發揮淋漓盡致。對於具有優質高樓景觀的頂級住宅來說,是基於不同考量的規劃設計目標。

傭人生活空間(豪宅限定)

在泰國的頂級豪宅,如果是超過百坪超大空間單位中,會見到傭人專屬生活空間的格局規劃,具有獨立的廚房和臥室,甚至還有配備工具間和倉庫的選項,這對台灣人來說比較少見。但除了泰國本地的早期豪族或者社會高層,有許多東南亞或者歐美的富豪,十分強調家庭生活空間和傭人應該要分隔開,也確實這些高階豪宅擁有足夠的室內空間提供這些富人進行特別的規劃。

以上這種特別的室內規劃,哪個最讓你大開眼界呢?無論如何,如果是自住的考量,還是以自己喜歡的格局為主;而以投資為考量的話,則要盡量貼近目標租客或當地人的生活習慣,才是最合適的室內規劃。

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