【看屋筆記】【忠孝復興】統創緻

或許是緣分,有機會在「統創緻」銷售中心的最後一天碰交經過這個建案,由於接待中心佈置地相當有質感,並且坐落於台北重點的忠孝復興站旁,因此便匆匆請和藹的銷售小姐介紹了一下這件案的規劃與銷售重點。

位於台北捷運板南線與木柵線交會點的忠孝復興站,是交通極其方便的地點,同時因為許多商業機能以及兩座SOGO百貨開業在此,周遭的熱鬧程度自是無需多言。

也有許多高級餐廳和美食Buffet群聚此處,不過就如同此處的房價,消費水平普遍也偏高,如果要找平價美食,可以往安東街裡面藏有許多不錯的小吃。

 
 

|接待中心

接待中心把這個案子塑造成精品規格的作品,有點像藝廊或是藝術展示空間的規劃,或許可能是因為戶數不多加上已經完銷的狀態,沒有太多雜七雜八的展示品和服務。

不過倒也因此比較有質感!

中間有擺放建築模型,模板也有介紹都更的困難和相關歷史,能更加瞭解「統創緻」這個案子的發展以及建築設計的特色。

 

除了有介紹大台北地區的生活機能與重要都市計劃之外,也擺上許多近年台灣新住宅大樓的金字招牌,像是袁宗南老師的簡介和建築師、設計師的作品背景介紹,有點像是在逛藝廊的感覺。

空間感很足夠,而且和許多接待中心不同的是,統創緻沒有用大字或大圖背板來呈現效果,而是比較精緻藝術的風格來展現建案的風格和理念。

 

外牆特色Double Layer

統創緻的外牆使用比較特殊,使用Double Layer外觀設計。這種技術上來講可以說是增加了隱私性,但又保持了光線的進入,投過金屬網的編制,讓建築物宛若覆蓋一層白紗,而且也可以避免未來外牆老舊或髒汙的影響,是這個建案非常加分的亮點。

 







 

|平面規劃

由於坪數不大,說實在格局要做到漂亮很難,在大坪數3房的格局會比較適合一般家庭,如果是小家庭或是兩人家庭,那麼2房的格局也還可以考慮。

但是1房的格局就比較像是台北傳統套房的模式,個人會蠻推薦打成合併戶,做成2房甚至2+1房的格局,其實就蠻適合的。









 

在一些居家硬體設備上,畢竟是坐落忠孝復興的北市精華區,在這部分所採用的系統等級還是挺不錯的,並且配合防疫或者一些時下預售都有的排氣管線規劃,在居家舒適度不用擔心太多。

預售屋部分應該已經拆除,基本上就是傳統套房配置,在預設的規劃中,廁所是在靠窗的位置,比較類似傳統台北市的套房規劃,如果有要變動格局的話,需要留意管線位置。

 
 
 

|基本資料

格局規劃 | 套房(12坪)、二房(26坪) 、 三房(45坪)
投資建設 | 統創建設開發股份有限公司
預期完工 | 2023年10月
公開銷售 | 已完銷
公  設  比 | 37%
棟戶規劃 | 1棟共70戶住宅單位

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