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趁著農曆年連假期間來看土城暫緩重劃區的聯勤樂富Loft Town，本身位子還算不錯的三角地，據說是地主找聯勤建設來做規劃，因此有部分地主戶。
建案主打分別為：挑高3.6米、紫藤花廊道、近捷運。
因為有挑高的緣故，因此在樓層和周遭建案的關係上要換算一下，本案的5F應該相當於隔壁建案的6-7F，視野上會更好一些。
紫藤廊道是最近幾個暫緩重劃區案子的主打，說實在作為這個地區的老居民，對這個廊道沒什麼印象，其實就是條水溝，並且還有整治的空間，目前真的說不上什麼加分的設施。
不過我認為隨著土城暫緩重劃區的許多社區建設完成，以及鄰里的開發，或者行政規劃，應該會有不少居民及行政單位再做加強。多年前靠近海山站的廊道延伸，曾經是非常熱門的螢火蟲和櫻花景點。
｜接待中心和公共設施
地點就是土城暫緩重劃區靠近海山側，未來走龍山二街直接往土城交流道，算是蠻不錯的交通位置。紅利同土城暫緩重劃區建案，土城醫院、UNIQLO、斬龍山公園等。
接待中心設在『馥華城安』的1F地區，旁邊還有中信房屋的新店可以逛逛，以重劃區的接待中心來講算是精緻小案的規劃。
要注意的是從去年底開賣到現在，由於戶數不多，加上有地主戶，基本上主要銷售已經告一段落。但是接待中心沒有特別設置樣品防，甚至建案3D模型也要等到年後才會製作完成，現場能參觀的只有部分的廚房設計規劃而已。
公共設施部分，二樓有規劃一個比較特別的露臺空間。其他就是重劃區常見的瑜珈室、健身房、交誼廳等等。
｜樣品屋和格局
由於聯勤樂富Loft Town並沒有做樣品屋，而且銷售狀況穩定，之後應該也不會有這類規劃，現場只有廚房的展示區提供參考，另外銷售的素材和模擬圖，都是由現場銷售人員透過螢幕的方式展示，有介紹不少聯勤在雙北各地區的建案。
樓層規劃部分
一層規劃六戶，有面向學海街和紫藤廊道的單位。值得注意的是電梯兩部，僅一部電梯會到地下室，有些人覺得這樣要到停車場會比較久，但是反過來想如果是通往1F的效率其實是提高的，各自取捨。
我看的小坪數單位是【E戶】和【B戶】，缺點是單面採光而且陽台空間較小；優點是可以規劃成雙主臥，而且廚房空間客變好規劃，蠻適合重視廚房和客廳的小資女。
這邊特別提一下，面學海街的【B戶】可以有臨路永久棟距，但是柱子的位子沒有【E戶】來得漂亮。而【E戶】雖然有些人會考量到在電梯景旁邊，但是靠電梯井的是較小的房間，建議可以改做多功能室、儲藏室或者藏書房。
目前開價來講，由於近完銷，B戶僅剩低樓層，開價落在5字頭。
實際成交價的話現階段應該落在45-47左右。(個人估計，實際依現場和銷售人員為準)；車位約210萬上下，依樓層落差。
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｜基本資料
格局規劃 | 二房(29坪) 、 三房(27~51坪) 、 四房(51~54坪)
投資建設 | 聯勤建設實業股份有限公司
預期完工 | 2024年年中
公開銷售 | 銷售中
公 設 比 | 32.82%
棟戶規劃| 1棟，56戶住家，2戶店面
建商粉專：https://www.facebook.com/%E8%81%AF%E5%8B%A4%E6%A8%82%E5%AF%8C-Loft-town-102551261569473/
Last Updated on 2022 年 9 月 12 日 by Jullian
