文章概覽
小時代3 是合總建設在沙鹿歸出的第三期社區，第一期和第二期的銷售狀況不錯，因此接著在第二期的旁邊推出了更優質的第三期。整體而言，我認為第三期是最適合買來自住的，當然也會是品質最好和開價最高的。
其中原因在於，小時代2會有不少人注意到社區在鐵路旁的問題，但是小時代3的位子很漂亮，小時代2的位置剛好擋在中間，幫小時代3把鐵路的問題完美隔絕。
地點上來說，周遭生活機能還算完善，教育、交通、生活採購都沒有太大的問題。
但是社區坐落在斗潭路的巷子裡，對於上下班時間的進出，如果社區發展起來自住戶多的話，可能會有一點點的交通擁擠或著行人行走的問題，是要考量的部分。
另外也有些人認為，附近有味丹和福壽公司，可能會有一些異味隨著季風吹送過來。我到沙鹿看房的時候並沒有注意到有特別的味道，可能要長期住在這邊的居民會比較了解，如果是外地人，建議可以找當地的房屋公司問一下。(不過我想問題應該不大)
｜大樓規劃
小時代的格局規劃很漂亮，一層五戶電梯兩部。
一棟南北向；另一棟東西向。據說南北向的A棟幾乎完售，B棟則還有一些單位可以選，不過相對的A棟的價格也略高一些，如果做經濟考量的話，B棟的面東單位其實也不錯。
A棟距離小時代兒的棟距還可以，並且也沒有太多的開窗，因此影響不大，而B棟的B1單位，在視野上相對比較差一些，會切到A棟的視野，再往西望過去就是小時代第二期，另外還有西曬的問題，因此個人會比較推薦B3的單位。
｜樣品屋和格局
小時代3 現場的樣品房經過設計師的規劃，現場提供的樣品房平面圖有按照設計師的變化做更動，如上面右圖所示。變化後的樣品屋非常不錯，很建議如果購買小時代3兩房的買家，可以參考這樣的模式進行客變。
小時代3的格局是清水沙鹿這邊相對很棒的，沒有走道浪費空間，而且廁所管線位子不會影響到大多數的格局變化，可以有很大的客變設計彈性。並且戶戶採光，要做成大一房或大客廳也都很OK，陽台空間也足夠。
在現場的樣品屋部分，廚房設計了中島，整個空間感很遼闊，無論是一人居住或者兩人空間都可以住得不錯，擁有一定的生活質感。
很貼心的加分細節是有規劃小花台，讓喜歡種植植物的住戶有個咬空間可以種植花花草草，在室外通風，又不必擔心影響室內環境。
而衛浴的部分比較有亮點的是配有冷暖風機，另外就是門鎖是使用五合一的電子鎖。(雖然清水沙鹿有不少建案也選用這樣標準的配備，但是對比雙北地區一般平價住宅，算是使用的規格非常不錯的。)
｜基本資料
格局規劃 | 二房(23-26坪) 、 三房(36坪)
投資建設 | 合總建設股份有限公司
預期完工 | 2023年年末
公 設 比 | 31%
棟戶規劃| 2棟，129戶住家
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Last Updated on 2021 年 12 月 30 日 by Jullian
