【曼谷建案】 BEATNIQ

|建案推薦度

★★★★☆ (4.5/5顆星)

你必須買這個建案的理由

曼谷少有中世紀摩登風格豪宅,離Thonglor站僅250米距離

你可能要多加考慮的缺點

你不喜歡這種設計,你想要逛街但是百貨有一小段距離

地段

BEATNIQ Condominium For Sale | List Sotheby's Realty Singapore

建案資料

✠ 基地位置:Sukhumvit Road , Khwaeng Khlong Toei Nuea, Khet Watthana, Bangkok 10110, Thailand
✠ 基地面積:約 3,072 Sq.m.
✠ 建案型態:一棟 34層+地下1層,豪華住宅大樓(Super Luxury)
✠ 總戶數:197 戶
✠ 停車位:193(98%) !!
✠ 產權:永久產權 Freehold
✠ 總價:1015萬泰銖起
✠ 完工:2021年Q3
✠ 樓地板挑高3米

開發商資料

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【SC ASSET】
SC ASSET成立於1989年,2003年以資本額 35億泰銖上市 SC ASSET曾獲SET Award獎項認證為最佳企業管理、投資者最佳選擇獎、亞洲前 10大開發商獎、AREA最佳不動產項目獎、不動產業界最佳 CEO與CFO等,其企業管理能力以及建造實力深受業界肯定 。

早期建造節能科技辦公樓聞名於業界, 2002年起將事業版圖拓展並聚焦於住宅開發,涵蓋各種住宅項目(連棟、別墅、社區、公寓大樓等)以符合不同生活風格族群之需求,同時持續將科技應用在住宅環境與生活空間,期盼打造機能性、友善環境之生活。

貼近智慧生活的趨勢,SC ASSET更與泰國電信公司AIS團隊攜手合作開發生活智慧應用軟件「Baan Ruejai」一手掌握生活大小事 。

公共設施

✠ 禮賓大廳、住戶專屬通道、The Strand Park
✠ 遊戲室、學習室 (Tutor Room)
✠ 共享生活空間、無邊際景觀 泳池、兒童池、空中花園
✠ 觀景健身房、冥想空間、 更衣室、桑拿室、星空觀景台
✠ 居家智能應用系統、禮賓櫃台
✠ 24 小時保全系統、自動化機械式停車、電動車充電站、微型辦公室
✠ 美食與商業區域:
全日營業的餐廳(All-day Dining)、Bar Restaurant、Business Lounge、 Micro Office、The Strand Park、零售商店

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建案公共設施實景照片

|格局與房型

1房1衛:48.20–53.10 平方米
2房2衛:74.40–84.30 平方米
2房樓中樓:110.40 平方米
3房Penthouse:184.20 平方米

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|Jullian專業分析與建議

BEATNIQ以新成屋來講,其設計風格的獨特以及座落在精華區Thonglor捷運站僅250米的地段,絕對是同預算的選擇中無可取代的唯一選擇。並且由於建商取得土地的成本較低,BEATNIQ的設計規格遠勝旁邊的社區但是價格上仍然具有優勢。

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前身為 Rex Hotel的原址具有很高的話題性,而在BEATNIQ完工後我們看到的施工品質及內裝也的確卻符合此區域所追崇的「貴婦精品」等級,包含大量進口大理石的公共設施以及Penthouse內裝設計,中世紀摩登風格的大理石旋梯和花園等等。

BEATNIQ在完工後吸引不少泰國房地產相關的專業部落客採訪,評價幾乎一面倒都是好評。除了歸功於設計風格以及施工品質外,另一點很重要的是BEATNIQ的室內裝潢設計,採用大量內嵌式空間收納規劃,並且色調上採用乳白色的壁櫃,提升空間的高貴感級寬闊感。

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這建案之所以給了4.5星評價而非5星評價的小缺點是離附近的百貨公司或商場有一段距離,眾所皆知Thonglor商圈,特別是往北的55巷有非常多知名的特色商場與購物中心,但是BEATNIQ坐落在靠近32巷的地方,過去需要一小段距離,對於常逛百貨的日系貴婦來說可能會有點想法。

也因為BEATNIQ離捷運比較近,並且採用JLL仲量聯行極高規格的物業管理,此社區的住戶與租客更容易是歐日的商務精英而非家庭居住的商務家眷,因此我會更推薦【一房】的單位作為投資或是未來轉手會比較容易。

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