【布里斯本房產解析】布里斯本5大建商 買房必知


買房挑建商,是許多房產投資客的基本心法。在台灣買房子選對建商絕對是非常重要的,自住客可以擁有更好的隔音、建築安全、生活品質;對投資客而言,大建商的價格穩定,後續口碑漲幅和轉手也來得容易。

但在澳洲,當地的開發商對於大多數海外投資人而言是非常陌生的,並且有許多是當地老牌建商,規模雖然不大,但是在當地城市卻是深受當地居民歡迎。

JULLIAN這邊介紹5個在布里斯本常見的大型開發商,讓你輕鬆明白買房建商怎麼挑選。

【Aria Property Group】

ARIA一直以來以其專營精品頂尖項目的房產建案著稱,歷年打造的建案項目獲獎無數,擁有許多獎項與名聲的加持,在設計與規劃上可以說是無懈可擊,更曾創紀錄地達成連續三年獲得全國最佳公寓的產業指標。

不僅僅呈現在建案外觀的設計上,ARIA推出的建案硬體與內裝都是經過國際頂尖設計團隊或大師的打造,猶如菁英一般地俯視同區的其他建案項目,售後的進駐團隊以及管理規劃,更是其維持不敗口碑的重要因素

在布里斯本,Aria Property Group推出過幾個非常具有設計感的項目以及新建住概念提案,包含結合1003棵樹木環繞的The Urban Forest以及結合國際知名設計師Koichi Takada所推出的藝術品建案Upper House。

 

【Lendlease Group】

總部位在澳洲雪梨的Lendlease Group成立於1958年,旗下業務至今已然擴及全球,在新加坡、馬來西亞、日本,乃至歐美地區,都可以見到集團雄厚的實力與優秀的建設項目。

Lendlease Group在澳洲的許多城市都有住宅與商業項目,在昆士蘭,許多政府的大型建設也是交由Lendlease Group來完成,包含道路計畫、城鎮更新等等。

除了集團實力雄厚,現代化設計與優秀的施工品質,Lendlease Group的品牌口碑與形象也經營得十分良好,如果可以買到Lendlease Group所打造的住宅項目,其熱門的市場需求,在未來的出租與轉手上絕對無須擔心。

 

【Metro Property Development】

布里斯本曾經最受歡迎的地產公司之一,Metro Property Development創立於2010年,在布里斯本一度擁有35%的公寓市佔率,並且業務範圍擴及全澳。

其經營團隊在數年期間內將一家小型的不動產建設公司,一躍成為澳洲證交所的500強上市企業,並且獲得政府和許多重點產業的支持與合作。Metro Property Development所打造的住宅項目以中高端平價公寓為主,沒有太多指標性的豪華建案,但是擁有大量的平價好口碑項目。

旗下項目座落位置有許多位於當時的熱門規畫區-Newstead以及市中心的東北區域,價格實惠,建築完工後的口碑也深受青睞。

 

【Pradella】

布里斯本最受人愛戴的不動產品牌Pradella擁有超過60年的集團歷史,建案坐落在布里斯本的各個角落,不僅有親民的平價住宅,也擁有極高端的河景豪宅大樓,在國際上的口碑也是極受歡迎。

近年來在West End區域可以看見Pradella正打造大型的造鎮項目,可以說是將整個區域煥然一新,不僅打造數個中高端公寓建案,同時也建設購物商場與公園。Pradella希望提供居住在布里斯本的居民優質的生活品質,因此在公共設施和房型格局的設計上,都非常受到自住客的歡迎。

Pradella的建案銷售和出租速度非常快速,是許多洲際和國際買家的購房指定品牌,其中更有不少是優質的河景平價住宅,值得推薦。

 

【Stockwell】

Stockwell和前面所提到的Pradella一樣,均是布里斯本當地60多年歷史的老牌知名開發商,在布里斯本無論別墅還是公寓,都可以發現他們的蹤跡。

旗下項目分布在布里斯本各地,其中在Newstead區域可以看到不少大型項目,除了住宅之外,Stockwell的集團擁有成功的店面、商業不動產、工業不動產經驗,並且商業模式涉及物業管理、戰略投資、不動產開發,以及資金運作等,在布里斯本可以說是非常全面的不動產集團。

作為最老牌的開發商之一,布里斯本對於Stockwell的品牌接受度頗高,近來超過20個分布在昆士蘭的購物中心和高端住宅項目,將推動Stockwell的實力與口碑更上一層樓。

 

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