【澳洲布里斯本建案】Ethereal Residences 

|建案推薦度

Ethereal Residences ★★★★★ (5/5顆星)

你必須買這個建案的理由

布里斯本最頂級學區 Indooroopilly,涵蓋知名中小學與昆士蘭大學。

你可能要多加考慮的缺點

價格頗高,同樣價格可以挑選Townhouse,但地點不會有 Ethereal Residences 那麼好

地段

建案資料

✠基地位置:  99 Swann Rd, Taringa, QLD 4068, Australia
✠設計師團隊:Rothelowman、Carr
✠總戶數:共一棟10層樓(梯狀分布),僅46戶
✠停車位:2房附2座相鄰停車位,3房附2-3座停車位
✠產權:永久產權 Freehold
✠總價:兩房76萬澳幣起
✠完工:預計2023年H2

開發商資料

North Development

North Development 是一家現代化、以設計為主導的房地產開發商,提供精緻和經過精緻規劃的現代生活住宅。North 的名稱蘊含著堅定向前的意思,作為昆士蘭州在地建商,North Development經常與澳洲各地的知名設計師與建築團隊合作,打造俐落舒適的獨特住宅。

推動住宅生活的前沿設計,對卓越設計永無止境的追求滿足所有人對於住宅的靈感與想像,提供布里斯本當地居民優質的居住環境。

公共設施

✠ 綠地庭院
✠ 泳池區域
✠ LOBBY大廳
✠ 頂樓眺望都市景觀區

|社區規劃

社區規劃在布里斯本最頂級學區 Indooroopilly,這裡擁有知名的公立與私立小學和中學,是許多移民布里斯本的父母優先考量的居住首選。約5分鐘車程抵達昆士蘭大學,15分鐘車程到昆士蘭科技大學,靠近St.Lucia的地理位置,也可以在周末假日帶小孩到 UQ 陶冶文教氣質,或者參加相關的學習營隊與計畫。

住宅本身坐落的位置略有坡度,因此各樓層呈現梯狀上升。屬於低密度、高隱私的頂級住宅,扇形設計陽台與坡面景觀打造完美居家。周遭生活機能豐富,是發展成熟的第袋,購物商場、醫院、公共交通輕鬆可達。

|格局與房型

(對圖片右鍵『在新分頁開啟』可看詳細大圖)

在格局與房型的部分,

由於布里斯本 Indooroopilly 這邊的住房非常搶手,Ethereal Residences 開賣便銷售超過50%的房型,因此有許多優質單位都無法購買了。布里斯本天氣狀況受人喜愛,當地每年日照天數平均超過250天(又被稱作陽光之都),因此當地居民偏愛擁有大陽台的房型,Ethereal Residences 設計的扇形陽台的邊間單位絕對是最熱門的選項。

如果是兩房的單位,Unit 407 與 Unit 606 的格局規劃非常值得推薦,主或分兩邊,坪效使用高且隱私性佳,客廳和次臥都可以擁有陽台大面積的採光,主握有規劃更衣空間,相當生活化使用的空間配置。

而大坪數首推 Unit 703 ,總計3+1房,配備雙陽台,主臥空間具有隱私性,可以很好地區分客房和房屋主人的生活區域,也很適合配有傭人的高階家庭購買。

|Jullian專業分析與建議

學區介紹

在布里斯本的 Indooroopilly 擁有最棒的教育環境以及學習氛圍,公立學校的 Indooroopilly State School 和 Indooroopilly State High School 都是昆士蘭州非常頂級,在許多排行榜都是前三名的公立中小學。如果選擇就讀私校,附近也有昆士蘭第一名的男女混校 St.Peters,這些學校都成立超過80年甚至百年,而且擁有來自世界各地的學生,提供最好的教育資源。

這裡要前往City的QUT或者就近St.Lucia的UQ都非常方便,作為全球百大名校,這兩所知名的大學也經常舉辦各種教育學習營隊或活動,可以給孩子開闊眼界與學術發展的良好機會。

交通位置與生活機能

快速前往周遭幾個火車站,最近的是Tringa Train Station,Ethereal Residences 附近最值得一逛的大型購物商場是近幾年整修新建的Toowong Village Shopping Centre,這裡有知名的品牌與商場進駐,但也有平價的生活超市與藥局、珍所等各式機能,是周末大採購非常好逛的地點,開車約4分鐘左右就可以到達。

除此之外開車2分鐘內的區域也有一些餐廳與商家,如果想要聚餐可以開車到City的餐廳,沿著Brisbane的道路直達,非常便利。

如果要到南區,可以選擇直接向南走國道20 (State Route 20),或者從City轉M3高速公路前往,時間都差不多20-30分鐘的車程,前往GC則大約1小時。

室內設計

Ethereal Residences 在建築外觀設計以及室內空間都採用簡潔明亮的白色與淺棕色搭配,讓視覺空間感非常舒適寬暢,搭配大坪數的設計與布里斯本充足的陽光,賦予這座Apartment不輸House環境的使用體驗。雖然室內在廚房中島與衛浴部分一樣可以選擇淺色系或深色系,但SuperJullian極度推薦明亮的淺色系搭配。

如果是自住的購房者,可以在家具的部分採用深色系的搭配,可以讓家居具有立體感;選用淺色系家具設備也可以擁有一體寬敞的感覺。

陽台外的景色擁有許多綠樹,加上St.Lucia的綠色近景,相當適合在陽台種植植栽。

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