文章概覽
｜建案推薦度
★★★★★ (5/5顆星)
｜你必須買這個建案的理由
219萬泰銖起買在泰國文化中心站，沒有拒絕的理由
｜你可能要多加考慮的缺點
屬於泰國一般上班族市場的靜巷建案，離捷運有小段距離
｜地段
｜建案資料
✠ 基地位置：Soi 7 Ratchada 7, Din Daeng District, Din Daeng Sub-Dsitrict, Bangkok 10320
✠ 基地面積：約 1,728 Sq.m.
✠ 建案型態：1棟8層住宅大樓
✠ 總戶數：201戶
✠ 停車位：42%
✠ 產權：永久產權 Freehold
✠ 總價：219萬泰銖起
✠ 完工：2022年Q3
｜開發商資料
【新興潛力開發商 DIVINE】
2020 PropertyGuru最佳團隊獎得主，泰國最具潛力的新世代開發品牌 。
創立於2017年，專注於打造曼谷風格公寓，兼具搶眼的設計風格與高機能性的公共設施規劃，揀選鄰近大眾交通的重要樞紐、未來捷運交匯點以及高潛力的成長地段。旗下Groove品牌一推出便於短時間內完銷，深受青年市場歡迎，品質倍受肯定。
｜公共設施
✠ 迎賓大廳、Smart Locker
✠ Living Lounge、 Café Lounge
✠ 水幕影音劇院
✠ Working Pod、私人辦公室、會議室
✠ 藝廊空間
✠ 健身空間、獨立瑜珈室
✠ 護膚鹹水泳池
✠ 日光浴休憩區
✠ 頂樓花園
✠ BBQ空間
Groove Muse Ratchada 7 公共設施 Groove Muse Ratchada 7 公共設施 Groove Muse Ratchada 7 公共設施 Groove Muse Ratchada 7 公共設施 Groove Muse Ratchada 7 公共設施
｜格局與房型
1房1衛 : 25.00平米
1+1房 : 32.00-34.00平米
2房2衛 : 40.00平米
｜Jullian專業分析與建議
地段部分來看。
泰國文化中心站(MRT Thailand Cultural Center)一直視備受歡迎的熱門住宅首選地點，因為不僅有豐富的生活機能，更重要的是這個地段緊鄰兩個非常重要的核心都市設施：外交大使館及商業中心。
中韓等重要的亞洲大使館與經貿機構就坐落此處，因此有不少外交政治相關的族群在這附近有買房租房的需求，特別是海外人士購買的占額更是爭奪激烈，快速完銷。
另外國際學校、商辦大樓、大型商場等等也都是非常齊全，比鄰Rama9商業區，來自亞洲各國的資訊業與科技業接近住於此，更有聯合利華的亞洲總部Uniliver House。
房型的選擇部分建議可以挑選絕無僅有的花園戶型，可以享受居住在電梯公寓大樓卻擁有私人庭院的強烈賣點，非常多泰國人會喜歡，無論是出租或是未來轉售絕對都是上上之選。
庭院的隱私問題也不用太擔心，四周會圍起2.8-3米的圍牆，並且透過環境綠化植栽來打造悠閒舒適的居住空間。
而少之又少的邊間兩戶，又更是炙手可熱的選擇，在國際盤發布之前，有收到不少詢價的意向書，可以說是選到賺到的穩贏選房策略。
台北的發表會訂於12/12開賣，一些房型將會分批釋出，可以好好把握2021泰國經濟復甦反轉的提前部屬，配置不到250萬泰銖的先行投資，搭上這波風向獲利新南向。
*搶先優惠還贈送部分家具家電配套，再省下數十萬泰銖的成本！
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Last Updated on 2021 年 11 月 27 日 by Jullian
