【曼谷建案】Kawa Haus

Kawa Haus


|建案推薦度

★★★★☆(4.5/5顆星)

 

你必須買這個建案的理由

T77社區就是招牌,Prep國際學校、HABITO複合商場,曼谷少有歐美式社區

 

你可能要多加考慮的缺點

社區離捷運站有一小段距離,鄰近河川要留意蚊蟲問題





地段

Image for post
Image for post
 

建案資料

Image for post

✠ 基地位置: 67 Sukhumvit Rd, Khwaeng Phra Khanong Nuea, Khet Watthana, Krung Thep Maha Nakhon 10110, Thailand
✠ 基地面積:約 9,600 Sq.m.
✠ 建案型態:3棟住宅建築(7樓) 以及1棟俱樂部建築(地上2樓、地下1樓)
✠ 總戶數:546 戶+
✠ 停車位: 45%
✠ 產權:永久產權 Freehold
✠ 總價:690萬泰銖起
✠ 完工:2020年Q3
✠ 挑高3.2米

 
 

開發商資料

SANSIRI(แสนสิริ/尚思瑞) 為泰國知名頂級建商,在建築開發業已有34年經驗,從獨棟別墅起家,同時也精於打造 頂級公寓、混合型社區。著重於打造人性化及科技化的特色公寓,同時也著重於生活科 技的研發,致力於提高生活的便利性及卓越的居住品質。本建案是以科技運動綠洲花園風格 為主軸方向來打造在這精華區地小豪宅。

 
 

公共設施

✠ 迎賓大廳
✠ 一樓花園及二樓戶外休閒區
✠ 休憩室及休閒空間
✠ 游泳池附冷熱按摩池和兒童戲水區
✠ 健身房
✠ 共同工作空間
✠ 配備智能植物種植機的共用茶水空間
✠ 洗衣房
✠ 公設空間均提供無線上網
✠ 自行車架
✠ Plus禮賓服務
✠ 電動車充電站

Image for post
Image for post
 

|格局與房型

1房1衛:29.75 – 43.25 平方米
2房1衛:50.50 – 60.00 平方米
2房2衛:59.75 – 78.75 平方米

 Image for post

Image for post

Image for post
 
  

|Jullian專業分析與建議

KAWA Haus可以說是目前On nut地區生活品質以及社區環境最優質的案子沒有之一,坐落於On nut站周遭幾乎是地標性的複合式社區T77。在這個由SANSIRI透過揖謝列的建案以及規劃所打造出的歐美式複合型社區,不僅僅有國際學校Prep座落其中,也有頗具人氣的特色商場HABITO。

除此之外T77社區之所以說是歐美形式的社區,是由於T77不時會規畫一些社區內部的特色活動,像是小型嘉年華或表演活動,也有園遊會或是二手市集等,在曼谷幾乎找不到第二個這樣特別的社區環境。

而作為HAUS系列的續作,其精緻的日式設計風格與生活格調很好地融入在KAWA Haus的建築元素,Kawa在日文裡是河川的意思,也代表著KAWA Haus社區臨河的風情。

低樓層的KAWA Haus社區在公共設施當中採用了不少木質的設計,以及貼近河畔植物的庭園造景,提升與河川結合的融合感以及生活空間的和諧。

 
 

而在室內裝修的部分,也是採用木質暖色系的設計作為主軸,要留意的是KAWA Haus本身在T77社區當中算是較高品質的建案,因此所採用的規格與建築等級會比T77社區其他選擇來得更為高檔,當然價格也會高出不少。

此外KAWA Haus的坪數規劃較大,一房多數房型都超過30平米,因此在生活質感與空間感上也會來得更適合家庭或情侶居住,這是KAWA Haus的優勢之一。

 Image for post
Image for post
 

T77社區的平均行情都非常可觀,以On Nut站這邊算是最高價格的社區規劃了,但相對地,其質感與生活環境的營造,也是T77社區吸引租客與未來建案轉手的最好招牌。

按目前來看,每當有新建案在T77社區推出的時侯,其漲幅是最可觀的時間,而在KAWA Haus之後,附近其實還有不少相鄰的空地可以拿來做規劃,可以期待在未來SANSIRI持續將T77進步成更好的社區。

 

T77社區的平均行情都非常可觀,以On Nut站這邊算是最高價格的社區規劃了,但相對地,其質感與生活環境的營造,也是T77社區吸引租客與未來建案轉手的最好招牌。

按目前來看,每當有新建案在T77社區推出的時侯,其漲幅是最可觀的時間,而在KAWA Haus之後,附近其實還有不少相鄰的空地可以拿來做規劃,可以期待在未來SANSIRI持續將T77進步成更好的社區。

Image for post
 

可參考:

 




立即報名! 近期講座與說明會:
https://superjullian.com/apply/
國際房產新聞資訊粉絲專頁:https://www.facebook.com/ThailandtheNEXT/
泰國曼谷房產討論社團:https://www.facebook.com/groups/239965770239854/