【曼谷建案】Mayfair 64

|建案推薦度

★★★★(4/5顆星)

你必須買這個建案的理由

捷運300米+新加坡國際學校+超划算高出租率的社區

你可能要多加考慮的缺點

建材或公設稍弱,屬於經濟實惠的高CP建案

地段

Mayfair 64

建案資料

✠ 基地位置: 48 Soi Sukhumvit 64, Khwaeng Bang Chak, Khet Phra Khanong, Krung Thep Maha Nakhon 10260
✠ 基地面積:約近 5,000 Sq.m.
✠ 建案型態: A棟14樓;B棟17樓;C棟8樓(公共設施)
✠ 總戶數:365 戶
✠ 停車位:160 (44.44%)
✠ 產權:永久產權 Freehold
✠ 總價:750萬泰銖起
✠ 完工:2014年Q4已完工

開發商資料

PTF 富泰開發

PTF為 泰國知名華人建商富泰開發集團旗下公司,該集團開發項目遍佈全球 在中國、美國擁有公寓及辦公大樓的開發經驗,在曼谷深耕超過十年,在曼谷開發項目以經典地段為主,華人熟悉觀光區域四面佛旁的 The Rajdamri 即是其極具代表性的豪宅經典之作,而Mayfair Place Sukhumvit 64 也成功打開該集團在曼谷東南新興區域的開發市場與投資願景,締造良好的國際服務形象。

Mayfair 64

公共設施

✠ 私有花園
✠ 流泉水幕
✠ 觀賞池
✠ 藝術迴廊
✠ 無邊界游泳池、按摩池、兒童池
✠ 健身房、蒸汽室
✠ 圖書室/多功能室
✠ 公設區無線上網
✠ 兒童遊戲區

Mayfair 64
Mayfair 64

|格局與房型

Studio:23.00–26.00 平米
一房一衛:33.00–42.00 平米
兩房一衛:40.00–48.00 平米
兩房兩衛:55.00–73.00 平米

Mayfair 64
Mayfair 64
Mayfair 64

|Jullian專業分析與建議

Mayfair 64

本案可以說是富泰開發集團在曼谷的平價市場非常成功的一個里程碑,在 Punnawithi捷運站及新加坡國際學校周邊,Mayfair Place Sukhumvit 64銷售速度非常快,而且300萬泰銖左右的價格在推案當時並不算高,而放眼如今的Punnawithi周邊市場可以說是非常具有投資性的好價格。

並且隨後開盤的Wizdom 101 或是The LINE 101 價格上都比Mayfair Place Sukhumvit 64高出不少,歸因於The True集團宣布在此區域打造數位園區以及Wizdom 101現代化的大型購物商場計畫。

Mayfair 64
Mayfair 64

由於是Low-Rise的社區,在公共設施上該有的泳池、庭院等基本配備都有,但也沒有太多特色亮點;室內裝潢則是走比較自然舒適風,蠻適合想要送小孩到當地念書,或是想要有個度假房的人置產。

當然,BTS綠線在2018年向南延伸也為沿線帶來不少價格推升的動力。

Mayfair 64

總結之,可以說是推出的時機佔了天時,讓Mayfair Place Sukhumvit 64可以搭的Punnawithi周邊快速發展以及許多大建商在此社區完工數年後又推出不少這附近的新建案,推升區域價格。

 

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