【曼谷建案】The Dioplomat Sathorn

The Dioplomat Sathorn


|建案推薦度

★★★☆(3.5/5顆星)

 

你必須買這個建案的理由

KPN高檔奢華歐式風格,捷運Surasak站一出來就是你家

 

你可能要多加考慮的缺點

室內空間感略顯不足,朝西視野會被隔壁大樓直接擋住

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地段

 

建案資料

✠ 基地位置:Sri Ayutthaya Rd., Thannon-Phayathai, Ratchatthewi Dist., Bangkok, Thailand
✠ 基地面積:約 4,800 Sq.m.
✠ 建案型態:雙塔建築,16 樓以上分為兩座住宅(A:41層;B:37層)
✠ 總戶數:1,436 戶+ 1 零售單位
✠ 停車位:794 (55.33%)
✠ 產權:永久產權 Freehold
✠ 總價:750萬泰銖起
✠ 完工:2023年Q1

 
  
 

開發商資料

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【Raimon Land 雷蒙地產】

Raimon Land於 1993註冊登記成為 SET上市公司,以打造高端豪華住宅起家且僅專注於高端精品項目的泰國開發商,旗下打造之精品住宅得獎無數,獲得最佳奢華公寓開發商獎、最佳都市開發、最佳公寓獎外,項目品質深受國際肯定。
除此之外,擁有新加坡血統的 Raimon Land,團隊有豐富的華語資源支持,企業涉足多元領域,除精品住宅的開發外,也精於混用型商辦項目開發、飯店、百貨零售與餐飲經營。

 

公共設施

✠ 景觀挑高大廳
✠ The Salon 開放式宴會空間、賓客休息區
✠ The Club 戶外泳池、池邊休憩區、戶外交誼空間
✠ 頂樓花園
✠ 健身中心
✠ 商務中心、會議室
✠ 24HR CCTV及保全系統

 

|格局與房型

1房1衛(小):25.25–33.75 平方米
1房1衛(大):40.50–49.75 平方米
2房2衛:82.25–101.00 平方米

 
 

  
 

|Jullian專業分析與建議

Diplomat系列的風格一質都是ju我很喜歡的,古典奢華的精緻歐洲宮廷,而且Raimon land雷蒙地產的品質保證也是非常令人安心的,這個系列早期是由KPN集團所打造的該品牌頂尖作品,在被Raimond land收購之後,成為了具有一定代表性的歐風社區。

坐落於Surasak捷運站的The Dioplomat Sathorn擁有非常好的地理優勢,捷運出口零距離而且周遭可以說是曼谷最繁華的地區之一。斜對面即是國際著名的藍象餐廳以及中華商會總會大樓,絡繹不絕的上班族以及國際旅客都有可能是本建案的住戶。

 
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除此之外附近有3座天主教學校,超過百年歷史的名校也讓許多泰國貴族及富人選擇定居在這個區域。沿路可以發現許多五星級飯店,增加此區域的品牌價值。

不得不提的是Surasak作為BTS相當重要的一站,在Surasak與前一站 Chong Nonsi之間預計會打造一個新的S4站,以負擔此區域大量的人潮與吞吐量。這個捷運站在2019已開始動工,預計最晚2021年會驗收完成並啟用。非常難得的,新的捷運站勢必拉抬周遭的房價,在一個以成熟的繁華金融區還能有這樣的房價上漲機會可以說是非常難能可貴的投資選擇。

 
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The Dioplomat Sathorn也有一些缺點,建商原廠附贈的家具由於要響應其高貴奢華的歐式風格,配備許多重要的裝飾與配件,但在購買小坪數的單位時,過多的價具與擺飾反而會造成不必要的空間浪費與擁擠感,因此ju會推薦購買此建案的客戶選擇較大坪數的房型,或是選擇沒有送家具的單位,會是更好的方案。

 
 

可參考:

 
 
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