【曼谷建案】 The LINE Sathorn(已停工)

The LINE Sathorn


|建案推薦度

★★★★☆ (4.5/5顆星)

 

你必須買這個建案的理由

泰國華爾街之稱的Sathorn金融區,捷運零距離的秒殺建案

 

你可能要多加考慮的缺點

建築物較為狹長,現代設計風格不是你的喜好





地段

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建案資料

✠ 基地位置:North Sathorn Rd., SathornDistrict, Bangkok 10110, Thailand
✠ 基地面積:約 1,600 Sq.m.
✠ 建案型態:1棟,共46層樓(自動停車塔30層樓)
✠ 總戶數:327戶
✠ 停車位:222(68%)
✠ 產權:永久產權 Freehold
✠ 總價:790萬泰銖起
✠ 完工:2021年Q1

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開發商資料

SANSIRI(แสนสิริ/尚思瑞) 為泰國知名頂級建商,在建築開發業已有34年經驗,從獨棟別墅起家,同時也精於打造 頂級公寓、混合型社區。著重於打造人性化及科技化的特色公寓,同時也著重於生活科 技的研發,致力於提高生活的便利性及卓越的居住品質。本建案是以科技運動綠洲花園風格 為主軸方向來打造在這精華區地小豪宅。

 
 

公共設施

✠ 社區瑰麗大廳
✠ 空中花園與步道
✠ 多用途放映室
✠ 共同學習區域
✠ 附按摩池的游泳池
✠ 附齊全設備的健身房、空中桑拿室和蒸汽室
✠ 空中休憩室、訓練室
✠ 休閒區、附燒烤區的屋頂花園
✠ 24 小時保全系統及 CCTV

 

|格局與房型

1房1衛:31.00–42.00 平方米
2房2衛:71.00–89.00 平方米

The LINE Sathorn由於建築設計的關係,加上Sathorn金融中心一帶1房、2房市場需求熱絡,因此全案僅設計中等面積的1房單位以及叫一般兩房面積更大的2房設計。

 
 
 

  

|Jullian專業分析與建議

The LINE Sathorn是SANSIRI這家高端開發商約2年一度的秒殺案件,上一次是在RAMA9地區的The LINE Asoke-Ratchada。這次在台灣【開盤不到3天】就幾乎售罄,泰國當地則是在預售階段就幾乎搶購一通。

為什麼這個建案如此搶手?

首先當然是捷運零距離的地段優勢,地處有泰國華爾街之稱的Sathorn金融中心,周遭盡是世界知名的大型保險業及銀行總部,The LINE Sathorn坐落在Surasak捷運站的出口零距離,旁邊是知名的奢華歐風建案The Diplomat Sathorn。

  
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Sathorn區域坐落超過20間大使館以及眾多A級商辦
 

#近未來科技住宅

除了地段上的優勢之外,更重要的是The LINE Sathorn可以說是我接觸曼谷房地產近幾年看過最稱得上是「近未來科技住宅」的智能科技結晶。其中搶眼的莫過於SANSIRI所開發的住宅智慧機器人 SANDEE,即使以全世界的豪宅來看,也很少能見到這樣先進的科技配備。

除此之外包括智慧家居系統、電動車充電站以及按摩椅配備都是很吸引住在Sthorn精華區的高階主管來居住的首選配備。

再加上SANSIRI本身物業管理公司所設計的APP,可以說是在這個地區最具有科技化吸引力的潮流建案,無論是自住或是附近的租屋市場上都是非常具有獨特性以及競爭力的重要住宅。

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#SANSIRI的住宅科技

就如同SANSIRI所打造的許多建案一樣擁有非常好的住宅生活設計口碑,The LINE Sathorn在光照、風流、隔音等等和住宅環境品質相關的規劃上都做了精心的設計。

其中The LINE Sathorn可以說是SANSIRI在節能科技應用的重要經典作品,透過綠能科技以及風流規劃降溫,社區中的溫度調節以及能源使用都獲得了大量的進步,在獲得優良生活品質的同時,又可以得到節能減碳的效果。

 
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#最好的視野規劃

最不可忽視的當然就是The LINE Sathorn的景觀視野規劃,全部都是面東的視野,可以直望曼谷第一高樓Mahanakhon出色的景觀、以及金融區繁華的城市夜景。

值得留意的是在面東的位子剛好就是歷史悠久的天主教國際學校,The LINE Sathorn周造坐落3-4所國際學校,往河岸區也有曼谷知名前三的貴族高中,這些擁有百年歷史名校幾乎不可能會重建成高樓大廈,意味著視野上可以說是獲得了良好的保障。

 
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#本建案由於開賣即搶購一空,市場上若有低總價屋主出售可以好好把握

 
 
 

可參考:

 
 
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