【曼谷建案】The STRAND (5星推薦)

The STRAND


|建案推薦度

★★★★★ (5/5顆星)

 

你必須買這個建案的理由

MQDC集團旗下新星打造,日本人區捷運站旁氣派豪宅

 

你可能要多加考慮的缺點

成本門檻略高,你的口袋可能不夠深





地段

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建案資料

✠ 基地位置:Thonglor Road, Sukhumvit 55,Phra kanong, klong Toei, Bangkok 10110, Thailand
✠ 基地面積:約 2,584 Sq.m.
✠ 建案型態:一棟 30層,豪華住宅大樓
✠ 總戶數:198 戶
✠ 停車位:204 (103%) !!
✠ 產權:永久產權 Freehold
✠ 總價:1650萬泰銖起
✠ 完工:2021年Q3
✠ 樓地板挑高3米

  
 

開發商資料

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【ONE.SIX】 -One.Six Development Corporation Limited-

泰國新生代開發業界閃耀的新 星, 總裁 TANYATIP CHEARAVANONT本身是建築設計與美術史專業,同時也是 MQDC專案經理人,負責旗下住宅開發項目以及子公司計畫。
One. Six以「透過創造生活各層面的價值來傳遞幸福( Spreading happiness by creating value in all aspects of life.)」為企業核心價值,創造與眾不同的居住體驗。 The Strand為該公司首 發項目 ,一推出便獲得最佳豪華公寓建築設計獎項以及最佳公寓室內設計的高度肯定。

【MQDC】 -Magnolia Quality Development Corporation Limited-

MQDC為 CP集團旗下企業。CP集團旗下經營多元,擁有食品、電信、百貨零售、建築開發等,也因此 MQDC擅長於規劃複合式與整合型開發案。位於昭披耶河岸的 ICONSIAM也是 MQDC與其他集團合作開發的巨型複合建案,是為當代泰國指標性的項目之一。
MQDC致力於打造美 好的生活環境,近年更推廣綠能建築及節能公共建設,除此之外,以人為本的企業核心理念,同時投注相同的心力在社會回饋上,鑽研綠能科技、行為與心理學領域的研究,追逐人類與自然的平衡。

 
 

公共設施

✠  禮賓大廳、住戶專屬通道、The Strand Park
✠  遊戲室、學習室 (Tutor Room)
✠ 共享生活空間、無邊際景觀 泳池、兒童池、空中花園
✠  觀景健身房、冥想空間、 更衣室、桑拿室、星空觀景台
✠  居家智能應用系統、禮賓櫃台
✠  24 小時保全系統、自動化機械式停車、電動車充電站、微型辦公室
✠  美食與商業區域:
全日營業的餐廳(All-day Dining)、Bar Restaurant、Business Lounge、 Micro Office、The Strand Park、零售商店

 

|格局與房型

1房1衛:48.20–53.10 平方米
2房2衛:74.40–84.30 平方米
2房樓中樓:110.40 平方米
3房Penthouse:184.20 平方米

 
 
 

  

|Jullian專業分析與建議

泰國房地產有一個你絕對不能忽視的名字,那就是MQDC,MADC推出的許多經典項目都獲得國內外各項大獎和收獲知名口碑,像是ICON SIAM的文華東方品牌豪宅、BTS東南段的Wizdom 101複合式住宅。

而在這顆耀眼太陽中誕生的新星,就是這次The Strand的開發商One.Six,執行長本身就是知名的建築師同時也是厲害的經營者,作為一個建商的首發項目,The Strand絕對夠資格作為亮眼的招牌經典。

大器俐落的建築風格設計,並且坐落在Thonglor僅30米的距離,可以說是出站即到家,這個等級的地段與價格注定了未來居住或承租的租客基本上以外商菁英為主,包含從Asoke商圈到Ekkamai商圈許多的日韓歐美企業,其中的白領菁英都會是The Strand標準的重要客群。

因此,不必擔心這個價位當地人是否租得起,但是要留意租客是否有報稅需求的問題。

而除此之外最值得一提的是The Strand配有需多世界頂級品牌的家電與設備,不僅配有高規格的建案設施,還提供極為罕有高達30年的保固,可以說是最不用擔心貶值或是近年品質最值得期待會快速上漲的重要建案。

 
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可參考:

 
 
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