文章概覽
｜建案推薦度
★★★★(4/5顆星)
｜你必須買這個建案的理由
可做日租套房而且口碑佳，投報率高，優質選擇
｜你可能要多加考慮的缺點
離捷運站稍有一段距離，建商保留數層新屋
｜地段
｜建案資料
✠ 基地位置：№27, Sukhumvit Soi 11, Khlong Toei Nuea, Watthana, Bangkok 10110
✠ 基地面積：約 3,832 Sq.m.
✠ 建案型態：兩棟住宅大樓(A:39層；B:9層)
✠ 總戶數：478 戶
✠ 停車位：276
✠ 產權：永久產權 Freehold
✠ 總價：628萬泰銖起
✠ 完工：2017年Q4已完工
｜開發商資料
↪【Grande Asset Hotels & Property Pcl.】
泰國知名五星飯店管理及投資上市集團，聚焦於興建及投資5 星級飯店及高端公寓，像是Marriot International、Hyatt International Group 等。除飯店業外，Grande Asset 同時也經營不動產開發，偏好在精華地段且鄰近大眾運輸設施之黃金地點上建造高端住宅項目。
｜公共設施
✠ Lobby 迎賓大廳
✠ 兒童遊戲室、花園、會議室
✠ 健身房
✠ 設有按摩池的無邊際泳池
✠ 桑拿與蒸氣室
✠ 頂級影音劇院
✠ 多功能空間
✠ 高爾夫模擬練習室
✠ 遊戲室、閱覽室
✠ 電子門鎖、門禁卡、24 小時保全系統
｜格局與房型
Studio：27.00-28.00 平方米
1房1衛：33.00–34.50 平方米
2房2衛：47.00–56.00 平方米
3房3衛：53.00–63.00 平方米
樓中樓：60.00 平方米
｜Jullian專業分析與建議
Hyde 11是已經具有相當口碑的建案，其在預售時期以外觀特別的建築設計以及位在Nana商圈近捷運的特色當時非常熱銷，建商有保留數層新屋待其完工後才逐漸釋出。
此建案公設齊全，而且允許做日租套房，近年來也有不少遊客入住，由於其交通便利性入住率十分高而且投報率佳，是炙手可熱的投資型建案。
而且由於Hyde 11近著名的英制國際學校NIST，甚至不乏亞洲明型藝人或是社會名流入住此建案，後續增值幅度頗具展望。
目前僅有少數低樓層或高層住戶為建商釋出新房，很適合投資型買家入場，而且Nana站周遭持續有新的商辦大樓建設，走到Asoke商圈也僅需約10分鐘上下的路程，生活機能非常好。
捷運站旁亦有不少酒吧，此地段許多歐美人士居住於此。
由於周遭大樓不少，較推薦30F的高樓層房型，可以擁有較好的視野。如果是希望投報率高，也可參考超低樓層但是沒有被遮擋到的部分單位。
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Last Updated on 2021 年 11 月 27 日 by Jullian
