【澳洲布里斯本建案】HALO (Sky Needle第二期)


|建案推薦度

HALO ★★★★ (4/5顆星)

 

你必須買這個建案的理由

布里斯本南岸較為舒適的位置,少有的高品質公共設施大樓

 

你可能要多加考慮的缺點

由於高檔的公共設施,因此管理費偏高

 

地段

 

建案資料

✠基地位置:  33 MANNING STREET, SOUTH BRISBANE QLD 4101, Australia
✠設計團隊:bureau^proberts 、Hassell
✠總戶數:共一棟13層樓,127戶
✠停車位:每戶皆配有1個或以上車位
✠產權:永久產權 Freehold
✠總價:48萬澳幣起
✠完工:2020年Q4(已完工)

 
 

開發商資料

Montague Residence

Pradella Group

超過60年歷史的澳洲知名開發商Pradella,不僅是專注於昆士蘭不動產項目開發的高品質企業,更是布里斯本最具規模與歷史的開發商。Pradella最特別的地方在於全方位的不動產企劃,從購地規劃、開發建造、物業管理一手包辦。
並且經常打造區域複合式開發案,讓整個地區快速升級,提升住宅與商場的品質。是布里斯本最值得推薦的第一品牌。

 
 

公共設施


✠ 頂樓專屬貴賓空間
✠ 日式禪院
✠ 中式花園
✠ 歐美Lounge
✠ 瑜珈空間
✠ 家庭劇院
✠ 健身空間
✠ 社區共用熱帶泳池區域
✠ BBQ用餐區
✠ LOBBY大廳

  

|社區規劃

HALO位在布里斯本的南岸區域,South Brisbane的精華位子,離另一個日本開發商的大型建案West Village距離不遠,是少數坐落此區域的頂級建案。

知名開發商Pradella在打造這個建案時,最獨特的是那根具有歷史的紀念物,在1988年布里斯本舉辦世界博覽會所打造,如今配合這非常具有特色與紀念價值的建築物,打造了這個高規格的社區。

社區屬於Skyneedle這個建案的第二期,第一期在數年前完工,一直以來詢問出售和租屋的人絡繹不絕,是非常具有口碑的優質建案。

中間共同使用社區泳池和日光浴的社區花園,非常舒適,,在HALO這個第二期的建築頂樓則有特別高規格的公共空間,包含各種風格的享受設施,是只有HALO這期住戶才能使用的高檔VIP空間。

  

|格局與房型

(對圖片右鍵『在新分頁開啟』可看詳細大圖)

在格局與房型的部分,

HALO規劃每層十戶,中間配有兩部電梯,整題而言格局算是方正,對於亞洲來的住戶和租客來說會是非常受青睞的選項。面東方的房型,由於有Skyneedle這個建物的視野阻擋,加上許多人顧慮到風水,因此較不受華人顧客歡迎。

但是這個skyneedle紀念物偏向圓錐ㄊㄧ但是這個skyneedle紀念物偏向圓錐體,因此高樓層其實沒有什麼遮擋問題,並且在視野上也可以面不錯的街景和有機會挑望布里斯本City的天際線。

而面西的低樓層也是不敗選擇,不僅可以面相社區中央泳池空間,並且面西的單位格局最為方正,但要留心中間有兩個單位是會靠近電梯井。

  

|Jullian專業分析與建議

交 通位置

就如同許多坐落在布里斯本南岸的社區,昆士蘭大學(UQ)、語言學校、昆士蘭科技大學(QUT)、格里菲斯大學(Griffith University),都是交通非常便利的所達之處,同是布里斯本南岸Southbank一帶有火車站、公車轉乘樞紐、腳踏車站,非常便利。

另外公園、美食、購物中心也是應有盡有,還有非常深厚的藝術文學機構,像是州立圖書館或是美術館都在此處。

West End地區作為新興開發的住宅區,前些時候開幕的Montague Market商場,整合眾多生活機能,診所、商鋪、超市,提供非常便利的日常生活所需。熱門的第一公立中學 Brisbane state high school的校區也涵蓋此處,在申請時可有額外機會,到South Brisbane轉搭各種交通工具或看電影都是非常便利的。

目前也有我的客戶有將實體的交屋照片提供給我,歡迎大家做參考:

  
 

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