文章概覽
｜建案推薦度
HALO ★★★★ (4/5顆星)
｜你必須買這個建案的理由
布里斯本南岸較為舒適的位置，少有的高品質公共設施大樓
｜你可能要多加考慮的缺點
由於高檔的公共設施，因此管理費偏高
｜地段
｜建案資料
✠基地位置： 33 MANNING STREET, SOUTH BRISBANE QLD 4101, Australia
✠設計團隊：bureau^proberts 、Hassell
✠總戶數：共一棟13層樓，127戶
✠停車位：每戶皆配有1個或以上車位
✠產權：永久產權 Freehold
✠總價：48萬澳幣起
✠完工：2020年Q4(已完工)
｜開發商資料
Pradella Group
超過60年歷史的澳洲知名開發商Pradella，不僅是專注於昆士蘭不動產項目開發的高品質企業，更是布里斯本最具規模與歷史的開發商。Pradella最特別的地方在於全方位的不動產企劃，從購地規劃、開發建造、物業管理一手包辦。
並且經常打造區域複合式開發案，讓整個地區快速升級，提升住宅與商場的品質。是布里斯本最值得推薦的第一品牌。
｜公共設施
✠ 頂樓專屬貴賓空間
✠ 日式禪院
✠ 中式花園
✠ 歐美Lounge
✠ 瑜珈空間
✠ 家庭劇院
✠ 健身空間
✠ 社區共用熱帶泳池區域
✠ BBQ用餐區
✠ LOBBY大廳
｜社區規劃
HALO位在布里斯本的南岸區域，South Brisbane的精華位子，離另一個日本開發商的大型建案West Village距離不遠，是少數坐落此區域的頂級建案。
知名開發商Pradella在打造這個建案時，最獨特的是那根具有歷史的紀念物，在1988年布里斯本舉辦世界博覽會所打造，如今配合這非常具有特色與紀念價值的建築物，打造了這個高規格的社區。
社區屬於Skyneedle這個建案的第二期，第一期在數年前完工，一直以來詢問出售和租屋的人絡繹不絕，是非常具有口碑的優質建案。
中間共同使用社區泳池和日光浴的社區花園，非常舒適，，在HALO這個第二期的建築頂樓則有特別高規格的公共空間，包含各種風格的享受設施，是只有HALO這期住戶才能使用的高檔VIP空間。
｜格局與房型
(對圖片右鍵『在新分頁開啟』可看詳細大圖)
在格局與房型的部分，
HALO規劃每層十戶，中間配有兩部電梯，整題而言格局算是方正，對於亞洲來的住戶和租客來說會是非常受青睞的選項。面東方的房型，由於有Skyneedle這個建物的視野阻擋，加上許多人顧慮到風水，因此較不受華人顧客歡迎。
但是這個skyneedle紀念物偏向圓錐ㄊㄧ但是這個skyneedle紀念物偏向圓錐體，因此高樓層其實沒有什麼遮擋問題，並且在視野上也可以面不錯的街景和有機會挑望布里斯本City的天際線。
而面西的低樓層也是不敗選擇，不僅可以面相社區中央泳池空間，並且面西的單位格局最為方正，但要留心中間有兩個單位是會靠近電梯井。
｜Jullian專業分析與建議
交通位置
就如同許多坐落在布里斯本南岸的社區，昆士蘭大學(UQ)、語言學校、昆士蘭科技大學(QUT)、格里菲斯大學(Griffith University)，都是交通非常便利的所達之處，同是布里斯本南岸Southbank一帶有火車站、公車轉乘樞紐、腳踏車站，非常便利。
另外公園、美食、購物中心也是應有盡有，還有非常深厚的藝術文學機構，像是州立圖書館或是美術館都在此處。
West End地區作為新興開發的住宅區，前些時候開幕的Montague Market商場，整合眾多生活機能，診所、商鋪、超市，提供非常便利的日常生活所需。熱門的第一公立中學 Brisbane state high school的校區也涵蓋此處，在申請時可有額外機會，到South Brisbane轉搭各種交通工具或看電影都是非常便利的。
目前也有我的客戶有將實體的交屋照片提供給我，歡迎大家做參考：
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Last Updated on 2021 年 11 月 27 日 by Jullian
